| |
|
|
 |
|
|
Algemene BodemConsulting
&
Milieustudies |
| |
bodemsaneringsdeskundige lier,
bodemonderzoek lier,
bodemsaneringsdeskundige, bodemonderzoek,
ABC, nik, dezillie, lier, duffel, antwerpen,
mechelen, milieu, energie, audit, epc,
bodemanalyse, ovam, bodemattest, wetgeving,
energieprestatiecertificaat, snelweb design
|
|
| |
|
|
ABC van de Vlaamse
bodemwetgeving (Bodemdecreet)
BRON: OVAM.be – De OVAM
bracht een folder uit die het bodemdecreet
toelicht. Onderstaande tekst is hierop gebaseerd.
Terwijl er in Europa nog geen
algemene richtlijn inzake bodem bestaat, dateert
het eerste bodemdecreet in Vlaanderen al van
1995.
Doelstelling
Het bodembeleid is het beleid
gericht op een duurzaam bodembeheer waarbij
tegemoet gekomen wordt aan de behoeften van de
huidige generaties zonder de mogelijkheden van
toekomstige generaties om aan hun behoeften te
voldoen in gedrang te brengen. Daarvoor dient
het beleid de kwaliteit van de bodem door
bodemsanering en bodembescherming te verzekeren,
te behouden en te herstellen, zodat onze bodems
in de toekomst nog zoveel mogelijk functies
kunnen uitoefenen en er nog verschillende types
landgebruik mogelijk blijven.
|
| |
Welke
informatiebronnen zijn er voor u?
Jaren van inventariseren,
onderzoeken en saneren heeft Vlaanderen een
schat aan gegevens opgeleverd. Die zijn nu
gecentraliseerd in drie bronnen:
|
|
|
|
|
Grondeninformatieregister
De OVAM beheert een Grondeninformatieregister
waarin ze gegevens over de bodemkwaliteit van de
gronden in Vlaanderen inventariseert. (In het
vorige decreet spraken we nog over het register
van de verontreinigde gronden.) Het register is
dus een dynamische geografische databank die
voortdurend aangevuld wordt.
De OVAM neemt de
grond op in het Grondeninformatieregister als er
informatie is over de ligging, over de
identiteit van de eigenaar en over de
bodemkwaliteit. Het feit dat een bepaalde grond
in dit register is opgenomen, betekent echter
niet per se dat die grond vervuild is of dat er
een sanering nodig is. Iedereen kan informatie
opvragen uit dit Grondeninformatieregister door
een bodemattest aan te vragen bij de OVAM.
|
|
|
|
|
|
Lijst met risico-inrichtingen
Hoe weet u of u een grond koopt met een verhoogd
risico op bodemverontreiniging? Een van de
instrumenten is de lijst met risico-inrichtingen.
|
|
|
|
|
|
Gemeentelijke inventaris van risicogronden
De gemeenten zijn het best geplaatst om te weten
welke activiteiten met een verhoogd risico op
bodem- verontreiniging op hun grondgebied
plaatsvinden of hebben plaatsgevonden. Deze
informatie is openbaar; u kunt dus steeds bij de
gemeente terecht wanneer u info uit deze
gemeentelijke inventaris wenst.
|
|
| |
Wie doet wat bij een
overdracht?
|
|
|
|
|
Bij de
overdracht van een ‘gewone’
grond is een bodemattest
voldoende. Het bodemattest: de
verkoper vraagt het aan.
In Vlaanderen
kan geen enkele grond
overgedragen worden zonder
bodemattest. Zoals gezegd: als
koper moet u in principe niets
doen.
De verkoper
van de grond moet immers het
bodemattest bij de OVAM
aanvragen (en zal dat meestal
via de notaris laten doen). Dat
kan door de kadastrale gegevens
van de grond op het
aanvraagformulier in te vullen
en die samen met het
betalingsbewijs aan de OVAM te
bezorgen. De OVAM stuurt binnen
een maand het bodemattest op,
tenzij de aanvraag een
risicogrond betreft.
|
|
|
|
|
|
Bij overdracht van risicogrond is een oriënterend
bodemonderzonderzoek nodig. ABC Milieu helpt u.
ABC Milieu speelt een cruciale rol bij het
onderzoeken de sanering van verontreinigde(risico)gronden.
Hij voert een oriënterend bodemonderzoek uit,
een eerste, verkennend bodemonderzoek dat nagaat
of op de risicolocatie bodemverontreiniging
aanwezig is. Het probeert om een eerste zicht te
krijgen op de ernst van die verontreiniging.
|
|
| |
|
|
Grondverzet
Voor het uitgraven van 250m³
grond, dient de kwaliteit van de grond
onderzocht te worden alvorens deze grond opnieuw
te gebruiken.
Wie doet wat?
U hebt een technisch verslag
nodig wanneer u meer dan 250 m3 grond uitgraaft
en verplaatst en wanneer u grond uitgraaft en
verplaatst op een ’verdachte grond’, ongeacht de
hoeveelheid. De bedoeling is om de
gebruikskwaliteit en de gebruiksvoorwaarden te
bepalen. ABC Milieu maakt het technisch verslag
op, een bodembeheerorganisatie moet het verslag
conform verklaren.
In bepaalde gevallen is er
een studie van de ontvangende grond vereist
om de kwaliteit ervan te bepalen. Op www.ovam.be
vindt u bij veelgestelde vragen een omschrijving
van de gevallen waarvoor zo’n studie nodig is.
|
|
|
